Estimation théorique
rue de la croix Sainte Appoline,72700 Saint Georges du Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la croix Sainte Appoline,72700-Saint Georges du Bois indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-02 | 16 | RUE DE LA CROIX STE APPOLINE | 4 | 82 | 519 | 225000€ | 2744€ |
2022-07-07 | 6 | CRS DE LA BIDEAUDIERE | 4 | 90 | 643 | 192000€ | 2133€ |
2022-08-29 | 7 | CRS DE LA BIDEAUDIERE | 5 | 132 | 689 | 255000€ | 1932€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DU COLONEL TOUCHARD | 5 | 96 | 603 | 155000€ | 1615€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DE LA CROIX STE APPOLINE | 3 | 75 | 581 | 130000€ | 1733€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DU MANS | 6 | 159 | 1000 | 358600€ | 2255€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 89 | 556 | 195000€ | 2191€ |
2020-09-14 | 3 | CRS DE LA BUTTE | 5 | 110 | 300 | 223000€ | 2027€ |
2022-08-17 | 3 | CRS DE LA BUTTE | 5 | 110 | 300 | 254300€ | 2312€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 73 | 459 | 155000€ | 2123€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DES FOUILLEES | 4 | 66 | 534 | 80000€ | 1212€ |
2023-05-23 | 12 | CRS DES ERABLES | 3 | 74 | 801 | 236000€ | 3189€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DES LILAS | 3 | 113 | 496 | 220000€ | 1947€ |
2022-05-27 | 14 | IMP DU COTEAU | 6 | 112 | 595 | 225000€ | 2009€ |
2022-05-31 | 58 | RUE DU MANS | 3 | 96 | 669 | 179999€ | 1875€ |
2020-07-23 | 5000 | LA CHEMINEE | 8 | 236 | 1265 | 350000€ | 1483€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 82 | 656 | 135000€ | 1646€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 82 | 656 | 193000€ | 2354€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE LA PENSEE | 5 | 84 | 599 | 180000€ | 2143€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DU MANS | 4 | 102 | 329 | 182000€ | 1784€ |
2022-10-04 | 8 | CHE DE LA CHEMINEE | 5 | 105 | 639 | 248000€ | 2362€ |
2022-06-13 | 12 | RUE DU MANS | 3 | 78 | 283 | 105000€ | 1346€ |
2023-06-15 | 21 | RUE DU PRE DU PAIN | 5 | 111 | 595 | 107000€ | 964€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DU PRE DU PAIN | 5 | 120 | 558 | 251000€ | 2092€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DU MANS | 5 | 110 | 800 | 510000€ | 4636€ |
2022-02-15 | 7 | IMP DU PRE DE LA VIGNE | 4 | 88 | 573 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DU PRE DU PAIN | 4 | 91 | 578 | 60000€ | 659€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 81 | 640 | 144000€ | 1778€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DE SABLE | 4 | 128 | 97 | 115000€ | 898€ |
2021-10-26 | 12 | IMP DU PRE DE LA VIGNE | 5 | 102 | 554 | 242000€ | 2373€ |
2022-10-14 | 101 | RTE DES LANDES | 4 | 63 | 0 | 80000€ | 1270€ |
2020-07-22 | 5575 | IMP DE LA MARE | 5 | 153 | 1000 | 350000€ | 2288€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 3 | 64 | 179 | 103000€ | 1609€ |
2022-06-13 | 11 | RUE DE SABLE | 3 | 108 | 500 | 112500€ | 1042€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE SABLE | 4 | 197 | 683 | 270000€ | 1371€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE SABLE | 4 | 94 | 214 | 50000€ | 532€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE SABLE | 3 | 60 | 851 | 268500€ | 4475€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 729 | 185000€ | 1542€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DE SABLE | 2 | 60 | 783 | 105000€ | 1750€ |
2023-06-29 | 9 | RUE DE SOULIGNE | 2 | 67 | 335 | 109000€ | 1627€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DU PRE DU PAIN | 5 | 102 | 621 | 205000€ | 2010€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE SABLE | 4 | 125 | 1041 | 205000€ | 1640€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 102 | 386 | 175000€ | 1716€ |
2020-01-17 | 32 | RUE DE SABLE | 4 | 82 | 515 | 98500€ | 1201€ |
2022-05-11 | 3 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 130 | 886 | 275000€ | 2115€ |
2020-09-29 | 9 | CHE DES GARENDIERES | 2 | 79 | 500 | 260200€ | 3294€ |
2019-07-19 | 5094 | LA RASERIE | 1 | 76 | 1675 | 115000€ | 1513€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DE SOULIGNE | 2 | 58 | 580 | 115000€ | 1983€ |
2019-05-23 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 82 | 639 | 150300€ | 1833€ |
2021-07-15 | 11 | CHE DES GARENDIERES | 6 | 149 | 500 | 260000€ | 1745€ |
2020-06-24 | 2 | CRS DES OLYMPIADES | 5 | 121 | 800 | 231000€ | 1909€ |
2021-10-01 | 13 | CHE DES GARENDIERES | 4 | 103 | 500 | 249500€ | 2422€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DE SOULIGNE | 3 | 105 | 329 | 198925€ | 1895€ |
2020-12-10 | 5050 | HAUTE FORGE | 6 | 169 | 1747 | 359000€ | 2124€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 2 | 57 | 500 | 115000€ | 2018€ |
2022-08-05 | 32 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 5 | 103 | 1162 | 85000€ | 825€ |
2022-05-02 | 29 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 7 | 138 | 500 | 260000€ | 1884€ |
2019-06-03 | 3 | RUE ANDROMEDE | 4 | 85 | 560 | 168430€ | 1982€ |
2023-02-28 | 3 | ALL DES ECOLES | 7 | 146 | 1094 | 319500€ | 2188€ |
2021-05-31 | 22 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 117 | 1936 | 320000€ | 2735€ |
2022-12-06 | 31 | AV DES CONSTELLATIONS | 4 | 90 | 558 | 85000€ | 944€ |
2020-07-10 | 2 | ALL BETELGEUSE | 3 | 77 | 510 | 264480€ | 3435€ |
2019-10-09 | 25 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 86 | 1084 | 154600€ | 1798€ |
2021-02-26 | 27 | AV DES CONSTELLATIONS | 7 | 121 | 679 | 260000€ | 2149€ |
2022-09-01 | 50 | RUE DE SABLE | 3 | 66 | 403 | 160000€ | 2424€ |
2022-06-16 | 6 | ALL BETELGEUSE | 6 | 135 | 510 | 275000€ | 2037€ |
2019-08-05 | 27 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 89 | 757 | 130000€ | 1461€ |
2023-05-16 | 52 | RUE DE SABLE | 4 | 85 | 950 | 163000€ | 1918€ |
2021-11-22 | 257 | CHE DE LA BOULAIE | 3 | 109 | 1657 | 125000€ | 1147€ |
2021-09-27 | 17 | ALL BETELGEUSE | 4 | 110 | 515 | 240000€ | 2182€ |
2019-07-29 | 18 | AV DES CONSTELLATIONS | 6 | 175 | 606 | 285000€ | 1629€ |
2020-12-08 | 25 | AV DES CONSTELLATIONS | 5 | 113 | 675 | 240000€ | 2124€ |
2022-08-30 | 1 | CRS DE GRAZ | 6 | 150 | 500 | 278000€ | 1853€ |
2021-01-25 | 54 | RUE DE SABLE | 5 | 130 | 966 | 250000€ | 1923€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DE STYRIE | 6 | 124 | 500 | 295000€ | 2379€ |
2020-09-25 | 9 | IMP DU HOUX | 4 | 70 | 456 | 184000€ | 2629€ |
2021-06-11 | 7 | RUE SAINT BARTHOLOMA | 3 | 75 | 681 | 240000€ | 3200€ |
2019-11-25 | 21 | AV DES CONSTELLATIONS | 4 | 120 | 775 | 215000€ | 1792€ |
2021-11-08 | 9 | RUE SAINT BARTHOLOMA | 4 | 96 | 524 | 175000€ | 1823€ |
2022-09-08 | 3 | CRS TROMPE SOURIS | 4 | 164 | 1050 | 585000€ | 3567€ |
2020-01-17 | 3 | IMP ALTAIR | 4 | 107 | 720 | 182000€ | 1701€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DE CHERELLES | 7 | 200 | 517 | 575000€ | 2875€ |
2020-08-27 | 30 | RUE CASSIOPEE | 4 | 124 | 1015 | 245000€ | 1976€ |
2020-07-04 | 15 | AV DES CONSTELLATIONS | 5 | 112 | 675 | 105000€ | 938€ |
2022-06-16 | 609 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 145 | 2509 | 100000€ | 690€ |
2023-02-10 | 15 | RUE DU CHAMP DE LA GRANGE | 6 | 112 | 296 | 240000€ | 2143€ |
2020-10-29 | 14 | AV DES CONSTELLATIONS | 6 | 109 | 625 | 247000€ | 2266€ |
2021-10-28 | 452 | CHE DE BEL AIR | 3 | 103 | 1146 | 455000€ | 4417€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 73 | 716 | 188000€ | 2575€ |
2022-08-31 | 1 | ALL DES PLEIADES | 3 | 69 | 404 | 135000€ | 1957€ |
2021-07-15 | 20 | RUE CASSIOPEE | 4 | 117 | 481 | 220000€ | 1880€ |
2022-01-28 | 18 | RUE CASSIOPEE | 5 | 108 | 576 | 245000€ | 2269€ |
2021-11-08 | 5 | RUE CASSIOPEE | 6 | 120 | 643 | 272603€ | 2272€ |
2022-06-08 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 98 | 770 | 236000€ | 2408€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 862 | 223000€ | 2655€ |
2022-06-02 | 4 | RUE CASSIOPEE | 6 | 103 | 672 | 250105€ | 2428€ |
2020-09-30 | 2 | ALL CEPHEE | 4 | 87 | 449 | 185000€ | 2126€ |
2020-09-17 | 26 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 720 | 130000€ | 1566€ |
2022-02-11 | 8 | RUE HERA | 4 | 100 | 553 | 280000€ | 2800€ |
2023-03-09 | 5087 | BRIMBERT | 6 | 120 | 2080 | 304195€ | 2535€ |
2022-04-14 | 2 | COUR DE LA LYRE | 6 | 159 | 1000 | 157495€ | 991€ |
2022-06-22 | 6 | RUE ATHENA | 5 | 96 | 353 | 215000€ | 2240€ |
2021-02-15 | 5095 | LES HAYES | 1 | 92 | 2058 | 80000€ | 870€ |
2022-12-23 | 4 | RUE ATHENA | 5 | 144 | 356 | 305000€ | 2118€ |
2022-09-02 | 3 | RUE HERA | 6 | 126 | 285 | 289000€ | 2294€ |
2022-08-01 | 838 | RUE DE SOULIGNE | 3 | 90 | 1639 | 155000€ | 1722€ |
2022-11-25 | 2 | LES ALOURDES | 7 | 222 | 2068 | 485000€ | 2185€ |
2022-01-07 | 251 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 155 | 600 | 310000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 100 | CHE DU LIBOREAU | 5 | 130 | 499 | 175000€ | 1346€ |
2022-10-17 | 117 | RTE DU GRAND BEAUVAIS | 5 | 82 | 715 | 110000€ | 1341€ |
2022-12-12 | 5085 | LE BIGNON | 3 | 70 | 6455 | 60065€ | 858€ |
2022-08-08 | 1826 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 6 | 145 | 1835 | 440000€ | 3034€ |
2021-10-04 | 9002 | CHAMP FLEURY | 3 | 80 | 1467 | 355000€ | 4438€ |
2022-11-09 | 5092 | LA ROUSSARDIERE | 6 | 120 | 539 | 240000€ | 2000€ |
2020-03-11 | 9003 | LES TREMELIERES | 7 | 178 | 1750 | 210000€ | 1180€ |
2019-11-08 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 179 | 514 | 200000€ | 1117€ |
2022-05-16 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 179 | 514 | 253000€ | 1413€ |
2021-12-20 | 5048 | LA BROSSE | 8 | 190 | 1004 | 586985€ | 3089€ |
2021-02-26 | 5049 | LA VACHERIE | 5 | 214 | 904 | 350000€ | 1636€ |
2022-01-05 | 6 | RTE DE FAY | 5 | 89 | 588 | 185000€ | 2079€ |
2021-11-05 | 27 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 619 | 205000€ | 2330€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DES CHENES | 5 | 103 | 589 | 220000€ | 2136€ |
2020-08-12 | 14 | RTE DU MANS | 2 | 57 | 815 | 73000€ | 1281€ |
2022-11-24 | 26 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 71 | 623 | 131000€ | 1845€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE LA FORFAITIERE | 5 | 160 | 524 | 337000€ | 2106€ |
2020-07-31 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 89 | 601 | 158000€ | 1775€ |
2023-01-17 | 24 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 71 | 669 | 120000€ | 1690€ |
2020-05-11 | 9002 | LE LEARD | 5 | 185 | 3334 | 490000€ | 2649€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DES CHARMES | 4 | 126 | 397 | 220000€ | 1746€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DES CHARMES | 6 | 117 | 399 | 250000€ | 2137€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DES CHARMES | 3 | 82 | 399 | 183803€ | 2242€ |
2020-07-31 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 97 | 625 | 234000€ | 2412€ |
2023-02-24 | 1 | RTE DE FAY | 3 | 65 | 218 | 130000€ | 2000€ |
2020-09-01 | 17 | RUE DE L ORNE CHAMPENOISE | 7 | 104 | 454 | 185000€ | 1779€ |
2020-09-18 | 24 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 105 | 667 | 185000€ | 1762€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DU CHEMIN CREUX | 6 | 136 | 429 | 280000€ | 2059€ |
2023-03-28 | 34 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 71 | 246 | 106000€ | 1493€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DES ORMES | 6 | 123 | 546 | 200000€ | 1626€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DES BOIS | 5 | 143 | 1112 | 355000€ | 2483€ |
2020-08-05 | 8 | RTE DE SABLE | 4 | 73 | 960 | 135000€ | 1849€ |
2022-01-31 | 18 | RTE DE LA FERRIERE | 3 | 100 | 855 | 110000€ | 1100€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DES CHARMES | 4 | 118 | 648 | 307000€ | 2602€ |
2020-09-01 | 21 | RUE DES MESANGES | 6 | 106 | 786 | 165000€ | 1557€ |
2020-09-10 | 14 | RUE DES BOIS | 6 | 198 | 500 | 330000€ | 1667€ |
2020-04-30 | 7 | RUE DES CHARMES | 2 | 73 | 647 | 230000€ | 3151€ |
2019-08-02 | 6 | CRS SIMONE DE BEAUVOIR | 6 | 133 | 604 | 210200€ | 1580€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DES ORMES | 6 | 133 | 670 | 218000€ | 1639€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 71 | 646 | 165000€ | 2324€ |
2022-02-04 | 20 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 86 | 662 | 255000€ | 2965€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DES ORMES | 4 | 81 | 531 | 170000€ | 2099€ |